Kölner Tage Immobilienbesteuerung 2025

• Grunderwerbsteuer und Grundsteuer

• Tagesaktuelle Auswahl von Entscheidungen aus der Rechtsprechung des EuGH und des BFH zur Umsatzsteuer

• Ertragsteuer, insbesondere Spezialfragen in vermögensverwaltenden Strukturen

• Koelner_Tage_Immobilienbesteuerung_2025.pdf

Donnerstag, 20.02.2025

9.30 Uhr
Grundsteuer
Prof. Dr. Thomas Wagner/Jonas Schneider

• Einsprüche wg. Verfassungswidrigkeit

• Anpassung Messzahlen vs. Hebesätze ab 2025

• Nachweis des geringeren gemeinen Wertes: BFH-Beschlüsse, Erlasse und Gesetzgebung

• Praxisfälle zu Änderungsanzeigen und fehlerberichtigenden Wertfortschreibungen

10.30 Uhr
Kaffeepause

11.00 Uhr
Grunderwerbsteuer (Teil 1)
Dirk Krohn/Prof. Dr. Thomas Wagner

• Aktuelle Gesetzgebung, insbesondere Zurechnung von Grundstücken nach § 1 Abs. 4a GrEStG und Entwicklungen bei §§ 5 und 6 GrEStG

13.15 Uhr
Mittagessen

14.30 Uhr
Grunderwerbsteuer (Teil 2)
Dirk Krohn/Prof. Dr. Thomas Wagner

• Aktuelle Rechtsprechung und, u.a. zur Alt-Gesellschafter-Stellung für Zwecke des § 1 Abs. 2a und 2b GrEStG

• Verwaltungsanweisungen zur Grunderwerbsteuer, u.a. die GLE vom 5.3.2024 zur Anteilsvereininung, zur GrESt-Organschaft und zu §§ 5 und 6 GrEStG

16.00 Uhr
Kaffeepause

16.30 Uhr
Ertragsteuern
Dr. Hardy Fischer/Prof. Dr. Thomas Wagner

• Ertragsteueraspekte des JStG 2024 und Steuerfortentwicklungsgesetz

• Zukunftsfinanzierungsgesetz II, Änderung im Aufsichtsrecht und im InvStG v.a. mit Blick auf Investments in Solar und (sonstige) Infrastruktur

• Aktuelle Verwaltungsanweisungen

18.00 Uhr
Ausklang des ersten Tages beim Kölschen Buffet

Freitag, 21.02.2025

9.00 Uhr
Tagesaktuelle Auswahl von Entscheidungen aus der Rechtsprechung des EuGH und des BFH zur Umsatzsteuer
Andreas Treiber (nicht in dienstlicher Eigenschaft)

• Geschäftsveräußerung und Durchgangserwerb

• Organschaft

• Haupt- und Nebenleistungen

• Umfang der Steuerbefreiungen im Immobilienbereich

• Vorsteuerabzug

• Vorsteuerberichtigung

10.45 Uhr
Kaffeepause

11.15 Uhr
Ertragsteuern – Spezialfragen in vermögensverwaltenden Strukturen
Prof. Dr. Alois Nacke

• Nutzungsentschädigungen für Ausgleichsflächen

• AfA-Berechnung im Mietwohnungsneubau

• Einzahlungen in Erhaltungsrücklage

• Private Veräußerungsgeschäfte und Teilentgeltliche

• Private Veräußerungsgeschäfte und Verzicht auf Nießbrauchsrechte

• Aktuelles

12.15 Uhr
Ertragsteuern
Dr. Hardy Fischer/Prof. Dr. Thomas Wagner

• Aktuelle Urteile zur Abgrenzung von VuV-Einkünften sowie zur erweiterten Kürzung, u.a. zur Mitüberlassung von Betriebsvorrichtungen sowie zur erweiterten Kürzung im Organkreis

13.15 Uhr
Ende der Tagung

Die Referenten aus Rechtsprechung, Verwaltung und Beratung berichten praxisnah über aktuelle Entwicklungen im Immobiliensteuerrecht. Die Tagung ist dabei steuerartenübergreifend (Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Umsatzsteuer und Ertragsteuern).

Es werden sowohl Fälle aus dem Bereich der Wohn- wie auch Gewerbeimmobilien aufgegriffen. Über die Besprechung der aktuellen Entwicklungen hinaus werden einzelne Problemfelder vertieft, die für die steuerliche Beratung in der Praxis von besonderer Relevanz sind.

Experten erläutern Ihnen anschaulich und aus erster Hand, was Sie in der Beratungspraxis beachten müssen. Diskussionen bieten Gelegenheit zu einem Erfahrungsaustausch zwischen Teilnehmern und Referenten.