Miet-Rechtsberater - MietRB Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen Rechtsprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätige Praktiker. Mit Beiträgen zum Selbststudium nach § 15 FAO. Inklusive Beratermodul Miet- und WEG-Recht: Ihre Datenbank zur Zeitschrift.

Im Print-Abonnement enthalten - Ihre Online-Datenbank zur Zeitschrift
Beziehern des MietRB steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul Miet- und WEG-Recht, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.

• Archiv des Miet-Rechtsberaters seit 2003

• Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz Kommentar 

• Lützenkirchen, Mietrecht Kommentar

• Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht

• Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht

• Lehmann-Richter/Wobst, WEG-Reform 2020

• Sternel, Mietrecht aktuell

• Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext, Gesetzestexte und Formulare

• Online-Inhaltsverzeichnis vorab per E-Mail

• Inklusive Selbststudium nach § 15 FAO mit Lernerfolgskontrolle und Fortbildungszertifikat

Nach Abschluss Ihrer Probeabo-Bestellung erhalten Sie neben der Bestellbestätigung eine weitere E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten zu Ihrem Beratermodul in Otto Schmidt online und einen Freischaltcode, mit dem Sie bei Bedarf zwei weitere Nutzer für das Beratermodul freischalten können.

Bestandskunde und Code nicht mehr zur Hand? Dann wenden Sie sich  gerne an unseren Kundenservice unter Telefon (0221) 93738-997, E-Mail kundenservice@otto-schmidt.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihre Otto Schmidt Zeitschriften-App – jetzt inkl. Selbststudium nach § 15 FAO
Lesen Sie Ihre Zeitschrift via App mobil auf Ihrem Smartphone  oder Tablet. Sammeln Sie dabei auch Fortbildungspunkte: mit der integrierten Lernerfolgskontrolle im Selbststudium gem. § 15 FAO. Exklusiv für Abonnenten der Zeitschriften und Beratermodule. Laden Sie die App „Otto Schmidt Zeitschriften“ im App-Store oder bei Google play. Anmeldung mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort aus der Datenbank Otto Schmidt online. Eine ausführliche Erläuterung zu allen Funktionen der App erhalten Sie hier im Erklärvideo!

Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Heft 11/2024

Rechtsprechung

Wohnraummiete

LG Berlin II v. 30.9.2024 - 66 S 24/24 / Maas, Sandra, Entschädigungsanspruch: verweigerte Zustimmung zur Barrierereduzierung, MietRB 2024, 309

LG Berlin II v. 20.6.2024 - 67 S 83/24 / Wichert, Joachim, Einseitige Indexvereinbarung: unwirksam!, MietRB 2024, 310

LG Lübeck v. 19.4.2024 - 14 S 110/22 / Kunze, Catharina, Wirksamkeit eines vorgerichtlich und im gerichtlichen Zustimmungsverfahren erklärten Mieterhöhungsverlangens, MietRB 2024, 310-311

LG Berlin II v. 1.2.2024 - 66 S 103/23 / Börstinghaus, Ulf P., Kündigung: notwendiger Inhalt einer beizufügenden Vollmachtsurkunde, MietRB 2024, 311-312

AG Frankfurt/M. v. 4.6.2024 - 33050 C 26/23 / Willmann, Thomas, Kündigung: Schonfristzahlung nach Versäumnisurteil auf Räumung, MietRB 2024, 312-313

Gewerberaummiete

OLG Nürnberg v. 6.3.2024 - 6 U 1649/23 / Schneehain, Alexander, Formularvertrag: Kombination Betriebspflicht und Ausschluss Konkurrenzschutz möglich?, MietRB 2024, 313-314

Wohnungseigentum

BGH v. 20.9.2024 - V ZR 235/23 / Elzer, Oliver, Zweit-Beschluss: Ordnungsmäßigkeit, MietRB 2024, 314-315

BGH v. 20.9.2024 - V ZR 235/23 / Elzer, Oliver, Zweit-Beschluss: Beschlusskompetenz, MietRB 2024, 315

BGH v. 20.9.2024 - V ZR 195/23 / Jennißen, Georg, Jahresabrechnung: Umsatzsteuerausweis, MietRB 2024, 316

OLG München v. 4.9.2024 - 34 Wx 224/24 e / Grziwotz, Herbert, WEG: Aufteilungsplan nicht in elektronischer Form, MietRB 2024, 316-317

OLG Frankfurt v. 16.8.2024 - 2 W 10/24 / Hogenschurz, Johannes, Streitwert: Klage auf künftige Hausgelder bei Fortgeltungsklausel, MietRB 2024, 317-318

AG München v. 9.1.2024 - 1294 C 15932/23 / Abramenko, Andrik, Voraussetzung einer Abmahnung im Entziehungsverfahren, MietRB 2024, 318-319

AG Dortmund v. 15.2.2024 - 514 C 98/23 / Sommer, Michael, Die lückenhafte Einzelabrechnung, MietRB 2024, 319-320

Immobilien

OLG Naumburg v. 6.11.2023 - 12 U 84/23 / Hoffmann, Jochen, Immobilienkaufvertrag: Angaben zu Mieterträgen können eine Beschaffenheitsvereinbarung darstellen, MietRB 2024, 320-321

Beiträge für die Beratungspraxis

Gewerberaummiete

Burbulla, Rainer, Mieterdienstbarkeiten, MietRB 2024, 321-330

In der Praxis kommt Mieterdienstbarkeiten eine sehr bedeutsame (Sicherungs-)Funktion für den Gewerberaummieter zu. In jüngerer Zeit waren Mieterdienstbarkeiten vereinzelt Gegenstand einstweiliger Verfügungen, mit denen Mieter die Eintragung einer Vormerkung im Grundbuch zur Sicherung der Mieterdienstbarkeit bei nicht erfolgter Projektrealisierung geltend gemacht haben. Insgesamt spielt das Sicherungsinstrument der Mieterdienstbarkeiten in der Rechtsprechung allerdings eher eine untergeordnete Rolle. Die mit der Mieterdienstbarkeit verbundenen praxisrelevanten Fragen sind Gegenstand dieses Beitrages.

Wohnungseigentum

Agatsy, Kai-Uwe, Bestimmtheitsgrundsatz, Haupt- und Hilfsantrag im WEG-Prozess – prozessuale Fragestellungen, MietRB 2024, 330-334

Der Beitrag gibt einen Überblick über die Anforderungen, die der prozessuale Bestimmtheitsgrundsatz an den prozessualen Vortrag im WEG-Prozess stellt, sowohl im Hinblick auf Haupt- sowie auf Hilfsanträge.

Lehmann-Richter, Arnold / Wobst, Felix, Grundsätze des Zweitbeschlusses im Wohnungseigentumsrecht, MietRB 2024, 334-336

Nach herkömmlicher Bezeichnung sind Zweitbeschlüsse solche, die einen Gegenstand betreffen, über den bereits ein (Erst-)Beschluss gefasst wurde. Das WEG regelt den Zweitbeschluss nicht näher, was die Frage aufwirft, welche Regelungen für den Zweitbeschluss gelten. Der folgende Beitrag geht dieser Frage nach.

MietRBinformativ

Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2024, R7

Abramenko, Dr. Dr. Andrik; Agatsy, Kai-Uwe; Becker, Prof. Dr. Matthias; Aust, Andre; Bittner, Marc; Burbulla, Dr. Rainer; Dötsch, Wolfgang; Elzer, Dr. Oliver; Grziwotz, Prof. Dr. Dr. Herbert; Harsch, Robert; Heinemann, Dr. Jörn; Hoffmann, Jochen; Hogenschurz, Dr. jur. Johannes; Horst, Dr. Hans Reinold; Hügel, Prof. Dr. Stefan; Jennißen, Dr. Georg; Junker, Walter;     Köhler, Wilfried J.; Kranzkowski, Marius; Kunze, Dr. Catharina; Kurek, Nürnberg; Lehmann-Richter, Dr. Arnold; Lützenkirchen, Dr. Klaus; Mettler, Ulrich C.; Monschau, Norbert; Münch, Mathias; Ott, Dr. Andreas; Pfeifer, Frank-Georg; Rave, Nele; Schneider, Norbert; Schultzky, Hendrik; Siegmund, Astrid; Specht, Ralf; Sommer, Dr. Michael; Suilmann, Dr. Martin; Tank, Susanne; Wichert, Dr. Joachim; Willmann, Thomas.

Rechtsanwältin Elke Schlüter (verantwortliche Redakteurin)

Verena Krehlik (Herstellung)

Anita Schmidt (Redaktionsassistenz)

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