MietRB - Miet-Rechtsberater Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen Rechtsprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätige Praktiker. Mit Beiträgen zum Selbststudium nach § 15 FAO. Inklusive Beratermodul Miet- und WEG-Recht: Ihre Datenbank zur Zeitschrift.

Im Print-Abonnement enthalten - Ihre Online-Datenbank zur Zeitschrift
Beziehern des MietRB steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul Miet- und WEG-Recht, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.

• Archiv des Miet-Rechtsberaters seit 2003

• Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz Kommentar 

• Lützenkirchen, Mietrecht Kommentar

• Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht

• Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht

• Lehmann-Richter/Wobst, WEG-Reform 2020

• Sternel, Mietrecht aktuell

• Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext, Gesetzestexte und Formulare

• Online-Inhaltsverzeichnis vorab per E-Mail

• Inklusive Selbststudium nach § 15 FAO mit Lernerfolgskontrolle und Fortbildungszertifikat

Nach Abschluss Ihrer Probeabo-Bestellung erhalten Sie neben der Bestellbestätigung eine weitere E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten zu Ihrem Beratermodul in Otto Schmidt online und einen Freischaltcode, mit dem Sie bei Bedarf zwei weitere Nutzer für das Beratermodul freischalten können.

Bestandskunde und Code nicht mehr zur Hand? Dann wenden Sie sich  gerne an unseren Kundenservice unter Telefon (0221) 93738-997, E-Mail kundenservice@otto-schmidt.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihre Otto Schmidt Zeitschriften-App – jetzt inkl. Selbststudium nach § 15 FAO
Lesen Sie Ihre Zeitschrift via App mobil auf Ihrem Smartphone  oder Tablet. Sammeln Sie dabei auch Fortbildungspunkte: mit der integrierten Lernerfolgskontrolle im Selbststudium gem. § 15 FAO. Exklusiv für Abonnenten der Zeitschriften und Beratermodule. Laden Sie die App „Otto Schmidt Zeitschriften“ im App-Store oder bei Google play. Anmeldung mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort aus der Datenbank Otto Schmidt online. Eine ausführliche Erläuterung zu allen Funktionen der App erhalten Sie hier im Erklärvideo!

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Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Heft 1/2025

Rechtsprechung

Wohnraummiete

LG Kiel v. 28.5.2024 - 1 S 119/23 / Maas, Sandra, Kündigung durch Erwerber wegen nicht gezahlter Mieterhöhung vor Veräußerung, MietRB 2025, 1

LG Kassel v. 23.11.2023 - 1 S 222/22 / Burbulla, Rainer, Vorgetäuschter Eigenbedarf: Schadensersatzanspruch des Mieters trotz eigener Kündigung, MietRB 2025, 2-3

AG Frankfurt/M. v. 18.11.2024 - 33055 C 113/24 / Rave, Nele, Instandhaltung: Unternehmer ist Vermieters Sache, MietRB 2025, 3

AG Köln v. 28.8.2024 - 213 C 61/24 / Horst, Hans Reinold, Eigenbedarf: überwiegend gewerbliche Nutzungsabsicht hindert, MietRB 2025, 3-4

Gewerberaummiete

KG v. 18.9.2024 - 8 U 40/24 / Wichert, Joachim, Kann sich eine juristische Person als Mieter auf Wohnraummietrecht berufen?, MietRB 2025, 5-6

KG v. 18.9.2024 - 8 U 40/24 / Wichert, Joachim, Gewerbliche Weitervermietung: Reicht bloße Nutzung der Wohnung von Arbeitnehmern des Mieters?, MietRB 2025, 6

OLG Hamm v. 14.6.2024 - 30 U 99/22 / Westermeyer, Johanna, Notarielle Form: Mietvertrag mit Vorkaufsrecht, MietRB 2025, 7

Wohnungseigentum

BGH v. 25.10.2024 - V ZR 17/24 / Hogenschurz, Johannes, Anfechtungsklage: nach einem Jahr muss man nachfragen!, MietRB 2025, 8-9

BGH v. 11.10.2024 - V ZR 22/24 / Elzer, Oliver, Bauliche Veränderung: grundlegende Umgestaltung und Benachteiligung, MietRB 2025, 9

BGH v. 20.9.2024 - V ZR 123/23 / Sommer, Michael, “2G“ trifft auf hybride Versammlung!, MietRB 2025, 9-10

KG v. 19.9.2024 - 1 W 410-448/23 / Kranzkowski, Marius, GO: Vermietungsverbot zur Unterbringung von Asylbewerbern, MietRB 2025, 10-11

LG Frankfurt/M. v. 1.8.2024 - 2-13 S 23/24 / Sommer, Michael, Alternativangebote alternativlos?, MietRB 2025, 11-12

LG v. - / Dötsch, Wolfgang, Erhaltungsrücklage: Ansammlung auch als Sonderumlage möglich, MietRB 2025, 12-13

LG Hamburg v. 12.6.2024 - 318 S 42/23 / Zschieschack, Frank, Erhaltungszuständigkeit: Instandhaltungslast beim Eigentümer – Kompetenzen der GdWE?, MietRB 2025, 13-14

LG München I v. 13.12.2023 - 1 S 12989/22 / Heinemann, Jörn, Ordnungsgemäße Wiederbestellung des Verwalters trotz Pflichtverletzungen, MietRB 2025, 14-15

AG Hamburg-St. Georg v. 19.1.2024 - 980b C 15/23 / Riecke, Olaf, Sondernutzungsrecht: Beschlusskompetenz der GdWE nach Übertragung der Erhaltungsmaßnahmen, MietRB 2025, 15-16

Makler- und Bauträger

LG Wiesbaden v. 27.2.2024 - 9 O 98/23 / Burbulla, Rainer, Maklervertrag: Nichtigkeit bei Verstoß gegen den Halbteilungsgrundsatz, MietRB 2025, 16-17

Insolvenz

BGH v. 17.10.2024 - IX ZR 244/22 / Hörndler, Ira, Insolvenzanfechtung: reicht die erkannte Zahlungsunfähigkeit?, MietRB 2025, 17-18

BGH v. 17.10.2024 - IX ZR 244/22 / Hörndler, Ira, Insolvenzanfechtung: Nutzungsentschädigung als kongruente Zahlung?, MietRB 2025, 18-19

Zwangsvollstreckung

LG Köln v. 13.6.2024 - 6 S 209/23 / Siegmund, Astrid, Räumungsvollstreckung: Besitzverhältnisse der im Titel nicht genannten Personen, MietRB 2025, 19-20

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnraummiete

Lützenkirchen, Klaus, Der wechselseitige Kündigungsverzicht, MietRB 2025, 21-24

Einfache Befristungen eines Wohnraummietvertrages sind grundsätzlich nicht zulässig. Wie kann nichtsdestotrotz eine Mindestlaufzeit erreicht werden? Eine Möglichkeit bietet der wechselseitige Kündigungsverzicht, der hier im Folgenden näher dargestellt werden soll.

Wohnungseigentum

Köhler, Wilfried J. / Felz, Sebastian, Radon – Was strahlt denn da im Wohnungseigentum? – Teil I, MietRB 2025, 24-28

Radon – ein für WEG-Verwaltungen und beratende Kanzleien nicht sehr geläufiger Begriff aus der Naturwissenschaft. Beschäftigt man sich näher mit dem Begriff und den mit Radon verbundenen (möglichen) Gefahrenpotentialen, nämlich einer radioaktiven Strahlenbelastung, werden Problemfelder und Handlungspflichten auch für Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen erkennbar.
Unser Übersichtsbeitrag soll die mit Radon verbundenen Rechtsfragen für im Wohnungseigentumsrecht tätige Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte deutlich machen und praktische Hinweise für die Beratung von WEG-Verwaltungen und von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer geben.

MietRBinformativ

Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2025, R5

Abramenko, Dr. Dr. Andrik; Agatsy, Kai-Uwe; Becker, Prof. Dr. Matthias; Aust, Andre; Bittner, Marc; Burbulla, Dr. Rainer; Dötsch, Wolfgang; Elzer, Dr. Oliver; Grziwotz, Prof. Dr. Dr. Herbert; Harsch, Robert; Heinemann, Dr. Jörn; Hoffmann, Jochen; Hogenschurz, Dr. jur. Johannes; Horst, Dr. Hans Reinold; Hügel, Prof. Dr. Stefan; Jennißen, Dr. Georg; Junker, Walter;     Köhler, Wilfried J.; Kranzkowski, Marius; Kunze, Dr. Catharina; Kurek, Nürnberg; Lehmann-Richter, Dr. Arnold; Lützenkirchen, Dr. Klaus; Mettler, Ulrich C.; Monschau, Norbert; Münch, Mathias; Ott, Dr. Andreas; Pfeifer, Frank-Georg; Rave, Nele; Schneider, Norbert; Schultzky, Hendrik; Siegmund, Astrid; Specht, Ralf; Sommer, Dr. Michael; Suilmann, Dr. Martin; Tank, Susanne; Wichert, Dr. Joachim; Willmann, Thomas.

Rechtsanwältin Elke Schlüter (verantwortliche Redakteurin)

Verena Krehlik (Herstellung)

Anita Schmidt (Redaktionsassistenz)

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